Ayto. Castelldefels: Trámites

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Declaración de transmisión de bienes inmuebles a efectos del Impuesto sobre el Incremento del valor de los terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU/plusvalia) (trámite)

Comunicación al Ayuntamiento de la transmisión de un bien inmueble a efectos de l'IIVTNU (plusvalía).

Están obligados tanto los transmitentes como los adquirientes, que también pueden hacer el trámite mediante un representante legal o mandatario verbal.

Si se tiene derecho a algún beneficio fiscal, deberá ser solicitado por el beneficiario o representante legal.

El formulario normalizado del Ayuntamiento para la declaración también incluye:

* Solicitud de beneficios fiscales:

- Para vivienda habitual sólo hay que marcar la opción.

- Para dación en pago o ejecución hipotecaria es necesario rellenar el formulario específico normalizado del Ayuntamiento.

* Solicitud de prórroga:

- Solo es necesario marcar la opción.

Alcance y Requisitos

Cuándo se puede solicitar

Transmisiones inter vivos: 30 días habiles.

Transmisiones mortis causa: 6 meses prorrogables hasta 1 año (prorroga a solicitar en los primeros 6 meses).

Obligaciones económicas para la persona solicitante

Ordenanza fiscal núm. 5, Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.

Recursos que se pueden interponer

Recurso Administrativo preceptivo de Reposición (1 mes)

Plazo de resolución y sentido del silencio

Immediatamente en caso de las autoliquidaciones. En caso de liquidaciones se estará a lo determinado por la normativa vigente.Silencio negativo

Legislación aplicable

Ley 39/2015, de 1 de octubre, (pdf), del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. (BOE» núm. 236, de 2-10-15)
Ley 40/2015, de 1 de octubre, (pdf), de Régimen Jurídico del Sector Público. (BOE» núm. 236, 2-10-15)
Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria (pdf)
Real Decreto 939/2005, de 29 de julio (pdf), por el que se aprueba el Reglamento general de recaptación (BOE 210, de 2-9-2005)
Real Decreto legislativo 2/2004, de 5 de marzo (pdf), por el cual se aprueva el texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales.

Tramitación presencial

Paso a paso

1. Recepción de la solicitud.

2. Traslado a la Unidad Intermedia de Gestión de Tributos.

3. Liquidación de la plusvalía, por parte de la Unidad de Gestión de Tributos.

4. Notificación por parte del Organismo de Gestión Tributaria de la liquidación al interesado para que pueda efectuar el pago.

Dónde se puede tramitar

Oficina de Atención Ciudadana (OAC). Edificio del Ayuntamiento. Pl. Iglesia, 1
Área de Hacienda, Gestión económica y Financiera

Documentación que debe aportar la persona solicitante

1. Declaración de la transmisión a efectos de l'IIVTNU (plusvàlua)

2. Copia simple de la escritura o documentación de transmisión.

3. Solicitud de beneficio fiscal por dación en pago o ejecución hipotecaria, si procede.

4. Certificado de defunción si se solicita prorroga.

Modelos de documentación a rellenar

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